logo-pmi logo-icc

NOTICIAS

Ex alumno de la Escuela de Ingeniería en Construcción de la PUCV asume importante cargo en la ASATCH.

“La valoración abre un campo muy interesante para las personas que hoy en
día están estudiando y que perfectamente pueden ver en esta área la
posibilidad de por ejemplo ser asesores inmobiliarios”

Teodosio Cayo, ex alumno y profesor de la Escuela de
Ingeniería en Construcción de la Pontificia Universidad
Católica de Valparaíso, es el primer Ingeniero que preside la
Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile (ASATCH).
Entre otros desafíos del periodo 2020-2023, Cayo estará a
cargo de llevar a cabo el próximo Congreso Internacional,
gracias a la organización Unión Panamericana de
Asociaciones de Valuación (UPAV).

¿Cuál es su recuerdo de la Escuela de Ingeniería en Construcción de la
PUCV?

– Mi paso por la Escuela de Ingeniería en Construcción de la PUCV, ha sido uno
de los mejores momentos de mi vida, con la cual no solo puedo decir que recibí
las enseñanzas propias de la carrera, con excelentes profesores, sino también,
una mirada y sello que forjaron muchas de las bases que me han permitido hoy
desarrollar mi actividad profesional. A pesar de los años, en la PUCV me han hecho sentir que siempre estoy en casa, vinculándome y alentándome a
permanecer en una vinculación permanente, lo cual me permite a su vez retribuir a
las nuevas generaciones, las experiencias que he tenido que afrontar en mi
desarrollo profesional.

¿Cómo llegó al área de la tasación?

-Mi recorrido en el mundo de la tasación fue en primera instancia a través de la
misma Universidad, en donde me tocó participar en distintos proyectos y
particularmente en la Escuela de Ingenieria en Construcción. Gracias a estas
experiencias, me permitió estar a cargo de las garantías de una institución
financiera en donde había la particularidad de tener que determinar el valor de
esos bienes que finalmente garantizaban créditos y esos bienes incluso
garantizaban obras de construcción y proyectos inmobiliarios.

¿Cuáles son los aspectos a destacar sobre su trayectoria en la ASATCH?

-Si bien he sido un activo colaborador ASATCH, tanto en congresos, seminarios y
cursos, considero que el haber podido ingresar a una Asociación constituida
principalmente por Arquitectos, el llamado que me hicieran hace 4 años para
conformar y apoyar al Directorio de esa época, me permitieron llevar adelante
iniciativas y la representación de Chile al contexto internacional, nominándome
como Presidente del próximo Congreso de la Unión Panamericana de
Asociaciones de Valuación para realizarlo en Chile. A su vez, hoy la misma
Asociación, me ha permitido postularme a encabezar el nuevo Directorio para el
período 2020-2023, obteniendo una amplia mayoría, con lo cual he asumido
recientemente la Presidencia de la Asociación de Tasadores de Chile, la cual, al
día de hoy y con 22 años de existencia, recoge el quehacer gremial de muchos
Tasadores a lo largo de todo el país.

¿Cuántos años lleva en el rubro?

– Mi carrera profesional la inicié precisamente en la Escuela de Ingeniería en
Construcción, participando en distintos proyectos que finalmente, me permitieron

volcar mi mirada a la valoración de activos (tasaciones) y evaluación de proyectos
inmobiliarios, actividad en la cual llevo un poco más de 20 años.

¿Cómo llegó a ser presidente de la asociación?

-En ASATCH he podido aportar en diferentes temáticas, entre las cuales se
encuentra trabajar junto al equipo del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, para
llevar adelante la primera Norma Chilena de Tasación presentada hace muy poco
al INN para discusión. La gestión y participación en el Directorio de la Asociación,
me incentivó a postularme en el proceso eleccionario de este año, escrutinio que
marcó una participación histórica, donde me imagino que la trayectoria y planes de
futuro para la Asociación pesaron de manera significativa en la votación que
finalmente recibí y que agradezco a todos los asociados.

¿Cuáles son los desafíos que enfrenta como presidente del gremio?

-Tenemos muchos desafíos, sin embargo, creo que nuestra primera tarea es
buscar los mecanismos adecuados para que las siguientes generaciones puedan
ver en la actividad de Tasación un camino de desarrollo profesional, que permita
visibilizar nuestra actividad y reflejar la contribución y lo transversal de las
acciones en el campo de la valoración.

¿Qué siente al ser el primer Ingeniero en Construcción que preside la
Asociación? Teniendo en cuenta que los anteriores eran arquitecto.

– No cabe duda que es una importante responsabilidad la que asumo, a fin de abrir
un camino para que más profesionales puedan sumarse a proyectos de esta
naturaleza, abrir espacios de perfeccionamiento y proyección, tomando en
consideración que un gremio, permite a su vez abrir mas oportunidades para
nuestros profesionales. No puedo dejar de mencionar que si bien pudiera parecer
que el pertenecer a una carrera profesional diferente a la Arquitectura, siempre he

sido considerado y sentido un gran apoyo transversal, lo cual demuestra la
importancia y responsabilidad que tenemos en engrandecer en cada uno de
nuestros actos, el desarrollo profesional.

Por último, ¿qué nos podría contar sobre el Congreso Internacional que
organizan dentro del periodo 2020- 2023?

-La UPAV (Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación), es una
organización internacional que nos ha permitido realizar en nuestro país el
próximo Congreso Internacional, lo cual nos permitirá acoger a profesionales de la
tasación de todo el mundo, generando una interacción que potenciará nuestra
actividad a nivel nacional e internacional, fortaleciendo la relación que debemos
tener en el contexto internacional y que tiene interacciones en diferentes
actividades como, por ejemplo, los Bancos, Compañías de Seguro, el Estado a
través de diferentes Ministerios, el SII, los desafíos Universitarios y otros.